치과신문

●주소 : 경기도 안산시 단원구 중앙대로 885(고잔동) 3층

●위치 : 수도권 지하철 4호선 중앙역 로데오 거리, 롯데 백화점 옆

●매물가 : 임대 보증금 : 1억5천만원 / 월세 1천만원

●안내 : [준공완료] 힐스테이트에코 안산 중앙역

▣ 매물정보

- 계약/전용면적 : 416.6/176.1(전용률42.3%)

- 해당층/총층 : 3/23층

- 입주가능일 : 즉시입주

- 권리금 : 없음

- 현재업종 : 공실(빈점포)

- 주차가능여부 : 가능

- 총주차대수 : 569대

- 건축물 용도 : 제1종근린생활시설

- 사용승인일 : 2023.09.26

▣ 매물특징

- 오피스텔 702세대 포함 안산중심상업지역

- 초역세권 4호선 중앙역 도보 5분거리

- 주변 인프라 롯데백화점, 롯데시네마, 메가박스, 엔씨 백확점, 안산시청, 로데오타운

- 3층 상업시설 4개호실 통임대 전용면적 53.36평(단일 임대인)

- 병의원 개설이 바로 가능한 상업시설 내 몇 안되는 제1종 근린생활시설
- 성형외과, 피부과 등과 시너지 효과 가능

- 치과 선점이 중요

- 주차가 불편하고 건물이 노후화 된 주변 로데오 상권에서 유일하게 쾌적하고 주차불편 없는 상업시설

●기타 : 렌트프리 기간, 월세, 임대차기간 등 최대한 조율 가능

●문의 : 20년 치과 성형외과 실무 경력 공인중개사의 병원전문 부동산중개 사무소

*상호명: 와이즈닥터부동산중개

*등록번호: 제11680-2023-00388호

*사업자번호: 374-31-01525

*대표자: 전성문

*전화: 02-548-0863

※ 서울 경기 기타 수도권 어느 지역이라도 문의 상담 가능합니다.

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