2016년 브래드피트가 주연한 영화 ‘빅 쇼트’는 “It ain't what you don't know that gets you into trouble. It's what you know for sure that just ain't so. -Mark Twain- (곤경에 빠지는 것은 뭔가를 몰라서가 아니다. 뭔가를 확실하게 안다는 착각 때문이다. -마크 트웨인-)”이란 자막으로 시작된다. 2008년 미국 부동산 버블사태가 발생할 당시가 배경이다. 부동산에 대한 사회 전체 집단적인 믿음이 착각으로 거품이 터질 때 얼마나 위험한가를 보여주었다. 감독은 마크 트웨인의 명언을 빌려 처음부터 자막으로 메시지를 강하게 전달하였다.
최근 매스컴에서 ‘영끌’이란 신조어가 자주 보인다. ‘영혼까지 끌어와서 빚을 낸다’는 준말이 ‘영끌’이다. 필자는 이 단어를 볼 때마다 두 가지 생각에 섬뜩한 느낌을 받는다. 우선 ‘영혼까지 끌어온다’는 표현이 마치 ‘영혼을 악마에게 판다’는 말처럼 들린다. 영혼을 파는 것은 중국괴담에서 복수를 위해 악마에게 영혼을 파는 경우가 있었고, 우리나라는 전설의 고향에 나오고, 서양에서는 괴테의 파우스트가 유명하다. 그래서인지 ‘영끌’이란 단어를 접하면 왠지 악마에게 파는 듯한 느낌을 받아서 섬뜩하다. 두 번째로 ‘영끌’이란 단어는 영화 ‘빅 쇼트’의 장면을 떠올린다. 개 이름으로 부동산대출을 받는 등 부조리와 부패가 만연한데도 모두가 부동산 불패라는 착각으로 무시하다가 버블이 터지며 전 재산 집을 잃은 서민들의 비참한 장면이다. 최근 30대가 영끌로 아파트를 사들이고 지금은 주식을 사들인다는 기사를 접하면 영화 ‘빅 쇼트’가 생각난다.
요즘 실물경기와 다르게 오른 부동산이나 코로나로 풀린 유동성이 끌어올리는 주식이나 모두 정상이 아니다. 영화는 두 가지를 말하고 있다. 첫째가 ‘정상이 아닌 것은 거품이고, 거품은 반드시 꺼진다’이다. 두 번째로 ‘경제 사태의 희생자는 서민이다’라고 말한다. 30대가 영끌을 하는 목적이 아파트와 주식이다. 이 두 가지는 경기에 영향을 많이 받고 외부환경 변화에 민감한 자산이다. 따라서 전문가들은 단기적인 투기가 아닌 장기적인 투자를 할 것을 충고하는 항목이다. 하지만 최근 경기가 나쁜데도 불구하고 이 두 종목만 오른다.
주식시장은 과도한 코로나 유동성으로 예측 가능한 일이지만 실물경기와 다르게 움직이는 아파트는 경기적 요인보다 심리적 요인 가능성이 커 보인다. 최근 아파트값과 전세가 빠르게 올랐다. 90년대였다면 가능한 일일까? 전세가 1년에 1억이 올랐는데 만약 은행에서 대출해주지 않았다면 오를 수 있었을까? 결국 아파트와 전세가 모두 오를 수 있었던 이유는 단 하나이다. 은행에서 싼 이자로 대출해주었기 때문에 가능했다. 세입자가 대출받을 수 없다면 집주인도 올릴 수 없기 때문이다. 무한정 대출이 전 국민을 돈에 취하게 만들었다. 집단 최면이다. 계속 이자가 쌀 것이라고, 마크 트웨인이 경고한 착각을 하고 있다. 모두가 싼 이자로 꾼 빚으로 흥청망청하고 있다.
미국과 일본이 그리하니 우리도 그리하고 있지만, 그들과 우리는 많이 다르다. 달러와 엔화는 기축통화이기 때문이다. 우리는 어느 날 갑자기 IMF나 리먼사태같은 유사한 사건으로 환율이 2배로 뛰고 이자가 20%에 육박하는 순간이 한 번에 올 수 있다. 한순간에 대출받은 모두가 파산에 몰리고 집을 잃을 수도 있다. 원인은 우리 문제가 아니기 때문이다. 늘 다른 나라 문제가 타고 들어올 수 있는 상존하는 불확실성에 대한 확실한 불안이다. 50~60대는 경험을 했지만 30대는 경험하지 못하였기 때문에 필자가 ‘영끌’을 우려하는 이유이다. 물론 최근 미국 FRB의장이 3년간 금리를 올리지 않겠다고 하였다. 하지만 그 말이 더 의심이 간다. “영숙이보다 이쁜이가 더 예뻐”라는 말은 영숙이가 예쁘기 때문이다. 3년간 금리를 못 올릴 정도로 상태가 나쁘다는 의미도 있다. 30대의 ‘영끌’이 집단 착각이라면 그 후유증이 너무 클 것이라서 걱정이다. 이것을 치과의사인 필자가 걱정하는 것이 더 걱정이다.
