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작 성 자 김호식 건 물 명 프라이드스퀘어
홈페이지 http:// 연 락 처 010-9750-1232
제 목 4,000세대 단독 치과 개원하실원장님 필독입니다.


●주소 : 경기화성시

●위치 : 봉담

●매물가 :  68000

●안내화성봉담신규 4,034세대 단독독점 상가 병,의원 분양,임대

 

1) 건물개요

건물명:프라이드스퀘어

주소화성시 봉담

대지면적:1,022

지하2~지상5

주차대수:110

준공예정: 202411

입점예정: 치과,,,

 

2)특징

1, 내리지구 최초 상업시설 공급으로 희소성과 아파트내 독점 상권으로 경쟁력최고상권.

2, 반경2km 이내 36,000세대를 아우를 수 있는 위치로 거시적인 투자상품으로 인기.

3, GS자이아파트1,701세대(20248월입주와 현대 힐스테이트3,333세대 (20248월입주사이에 위치하여 항아리상권으로 독점적 성향이 강한상권으로 미래가치까지 볼수있는상권

 

4, 당 상가건물은 202411월 입점으로 아파트입주와 동시입주가 가능 하므로 바로 수익을 낼 수 있는 조건으로 공실최소화.

5, 저렴한평단가로 초기자본 최소화와 높은 수익률과 더불어 시세차익까지 볼 수 있는

유일무이한 상권.

 

6, 1층 2000만원초반대, 2층 950만원대 3~5800~900대로 거품을 확낯춘 분양가.

7, 뛰어난 접근성으로 12,000명 배후수요의 최중심으로 단독상가역활을 수행할 수 있는 자리로 병원이 꼭필요한 위치로 특히 초기 입점으로 독점할 수 있는 조건.

 

8, 병,의원 독점 상가로 외부로 빠져나갈수 없는 항아리 상권으로 기본 수요가 탄탄하게보장된상가.

9, 30~40대 연령층입주로 구매력이 높고 영,유아초등학교 저학년의 비율이 높은 입주자로 구성초등학교와 담하나사이로접(20248월개교)

 

10 치과 ,의원미용,학원,등생활중심형 특화업종선점으로 안정적 운영으로초기 상권 활성화기대.

11, 최중심,최초공급 및 인기브랜드선점가능과 풍부한고정수요(12,000및 구매력

높은상권(30~40대가족단위위주으로 빠른시간내 100%형성으로 수익 극대화 보장.

12, 1층은 거품을낯춘분양가로구성다른층과구별하여 경쟁력 극대화.

13, 비봉~매송도시고속도로내리I/C 와 봉담~송산고속도로남봉담I/C와인접,사통팔달교통망으 로 서울 및 동탄 봉담1,2지구와 접근용이.

 

3)결론

계속되는 불경기속에 개원에 대한 부담 ..... 걱정이 많으신가요?

정답은 단하나입니다. 4,034세대 독점최초공급 봉담 프라이드스퀘어입니다.

망설이는순간 기회는 사라집니다.

전화주시면 상담해드리겠습니다.

상담문의김호식 부장 010-9750-1232


●기타

●문의

첨부파일
  • No : 2510
  • 작성일 : 2024-03-12 15:28:04
  • 조회수 : 100

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