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작 성 자 전성문 건 물 명 강남대로
홈페이지 http:// 연 락 처 010-2836-0863
제 목 [강남 최고 입지] 대형 치과 양도(시설)

●주소 :  서울특별시 강남구 역삼동(강남대로)   한층 전체 ( 현재 운영 중인 치과의 사정 상 주소 공개 
              
●위치 :  강남대로 강남역에서 신논현역 사이 대로변)

●매물가 :  임대 보증금 : 4억원 / 월세 1천7백만원 / 관리비 약 900만원

●안내 :  서울 강남대로 최고 상권 입지 대형 치과 양도(시설 양도/장비제외)
   ▣ 매물정보
    - 계약/전용면적 : 696(약210평)/549(약185평-계단 엘리베이터 화장실제외)
    - 해당층/총층 : 고층/8층
    - 입주가능일 : 협의
    - 권리금 : 시설비 협의, 장비제외,  최초 인테리어 비용 약 7억
    - 현재업종 : 치과
    - 주차가능여부 : 가능
    - 총주차대수 : 89대
    - 건축물 용도 : 제1종근린생활시설(의원)

   ▣ 매물특징
    - 현재 대형 치과 운영 중(다른 지역으로 이전 계획)
    - 강남역 신논현역 최고 상권인 강남대로변 대형 치과
    - 금융대기업 소유 건물로 주변 시세 대비 임대료 저렴
    - 바로 입주해서 치과 개설이 가능(제1종 근린생활시설) 
    - 세련되고 고급스러운 인테리어로 추가적인 인테리어가 필요없이 바로 치과 개설 가능
    - 동일 건물 내 성형외과, 피부과 등과 시너지 효과 가능
    - 주차가 불편하고 건물이 노후화 된 주변 로데오 상권에서 유일하게 쾌적하고 주차불편 없는 상업시설

●기타 :  시설 권리금, 임대차기간 등 조율 가능

●문의 : 20년 치과 성형외과 실무 경력 공인중개사의 병원 의원 전문 부동산중개 사무소
*상호명: 와이즈닥터부동산중개 
*등록번호: 제11680-2023-00388호
*사업자번호: 374-31-01525
*대표자: 전성문
*전화: 02-548-0863
*홈페이지: https://wisedr.co.kr
*카카오톡채널: https://pf.kakao.com/_xfxdxhCG
*네이버블로그: https://blog.naver.com/wisedr-agt

※ 서울 경기 기타 수도권 어느 지역이라도 문의 상담 가능합니다. 

  • No : 2466
  • 작성일 : 2024-01-11 12:12:08
  • 조회수 : 547

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